DEAS

Velkommen til DEAS – en nordisk ejendomsforvalter og et rådgivningshus, der består af to enheder: DEAS Real Estate Services og DEAS Asset Management, også kendt som DAM. 

Med mere end 1.000 engageredededikerede kollegaer, der hver dag arbejder for at skabe værdi for vores investorer og lejere, er DEAS dedikeret til at forbedre måden, vi lever på. Vi forvalter ejendomme på vegne af en bred vifte af investorer, fra institutionelle investorer (tænk pensionsselskaber) og private investorer til andelsbolig- og ejerforeninger, familiefonde og fondsforvaltere. Dette sikrer rammerne for mere end 80.000 hjem og arbejdspladser. 

DEAS Asset Management

Som en del af DEAS Gruppen opererer DEAS Asset Management som et selvstændigt brand og tilbyder fund management, investment management samt asset management.

Norden som ét investeringsmarked

DEAS Asset Management er tilstede i hele Norden og omfatter mere end 100 investeringsspecialister i Stockholm, Oslo, Bergen, Trondheim og Helsinki samt Aalborg, Aarhus og København. Som investor får du således adgang til Norden som ét samlet investeringsmarked gennem et solidt setup med stærke lokale asset management-teams.

Kontakt managing director i DEAS Asset Management Mette Seifert eller besøg www.deas-asset.com og læs mere.

DEAS Real Estate Services

DEAS Real Estate Services fungerer som en strategisk rådgiver og ejendomsforvalter for vores investorer. Vi tilbyder et væld af services inden for fast ejendom i Danmark og stræber efter at opnå et højt niveau af customer success i vores kommunikationen med vores lejerne. 

Læs mere på DEAS.dk

Sustainability

Energi- og klimarådgivning

Investeringer i energi og miljø skal være rentable på kort og lang sigt.

Derfor rådgiver DEAS specifikt på de områder, der har det største potentiale for at opnå økonomiske besparelser på driftsregnskabet, og hvor du som kunde kan se frem til en rimelig tilbagebetalingstid på investeringerne. Læs folderen (pdf) om processen fra screening til færdig renovering.

DEAS’ team, der består af en række højtspecialiserede medarbejdere, arbejder målrettet på at opsamle og implementere den nyeste viden inden for energiområdet. Desuden er DEAS del af et veludbygget, anerkendt netværk af specialister.

Commercial Letting

Kontakt

Vores Leasing Managers træffes på tlf. 70 30 20 60.

Find ledige erhvervslejemål

Find ledige domiciler, flerbrugerejendomme, kontorfællesskaber, lager/logistik, butik og mange flere på www.deaserhverv.dk

Shoppingcentre

Søger du lejemål i et shoppingcenter? Find et shoppingcenter og kontakt Leasing Manageren.

Fund Management

Fund Managers hos DEAS Asset Management er ansvarlige for at forvalte en række regulerede fonde , som (kaldest AIF’er. Det sker) på vegne af investorerne og dermed sikres porteføljens performance. Som Fund Manager har man ansvaret for at definere strategien for fonden, inklusive specifikke investerings- og frasalgskriterier. Fund Managers Der rapporterers løbende om fondens performance, og der sørgers for, at alle nødvendige processer og procedurer er overholdt i overensstemmelse med gældende lovgivning. På denne måde kan Fund Managers sikre optimal fondsperformance og maksimal værdiskabelse for investorerne.

Investment & Asset Management

Investment Managers er ansvarlige for at sikre porteføljens performance og definere strategien for porteføljen, herunder både investerings- og salgsstrategier. Deres opgaver omfatter at identificerer de bedste investeringsmuligheder og træffer beslutninger omkring køb og salg af ejendomme på vegne af investor for at sikre et højt afkast. De skal også sikre, at porteføljen stemmer overens er i overensstemmelse med investorernes mål og risikoprofil. Investment Managers spiller kort sagt en vigtig rolle i at sikre en sunde og bæredygtige resultater for porteføljenperformance, og deres indsats bidrager til investorens succes på lang sigt. 

Som Asset Managers arbejders der på vegne af investorer for at maksimere ejendomsværdien og investorernes afkast på ejendomsinvesteringer. Dette opnås gennem optimering, analyse og strategisk ledelse af ejendomsdriften, herunder aktivt management. Asset Managers rapporterer om porteføljens performance, blandt andet om herunder ejendommenes grønne profil og andre relevante KPI’er, som giver en bedre forståelse af porteføljens præstation og muligheder for optimering. Ved at forbedre og optimere ejendomsdriften kan Asset Managers sikre en højere værdi og afkast for investorerne. 

Development

Developersment identificerer udviklingsmuligheder for at bygge nyt eller renovere i investorernes ejendomsporteføljer og screener markedet for nye potentielle projekter. Developersment er ansvarlige for hele processen, lige fra den kreative ideudvikling til den praktiske gennemførelse af projekterne. Deres opgaver omfatter udarbejdelse af beslutningsgrundlag til investorerne med alt fra , som inkluderer økonomiske beregninger,og  tidsplaner til at og identificerekation af eventuelle udfordringer i processen. Development arbejder også på at udarbejde og sikre lokalplans godkendelsen af lokalplan i samarbejde med rådgivere og endelig opnår byggetilladelse for projektet.

Transaction Management

Det er Transaction Managers’ ansvar at håndtere og koordinere ejendomstransaktioner på vegne af investorer. Dette inkluderer alt det praktiske og f.eks. købs-, salgs- og udlejningsaftaler. Udover den praktiske håndtering af transaktionerne, tilbyder Transaction Managers tilbyder ode også strategisk rådgivning til investorer omkring deres investeringsstrategier.  

Investor Finance

Det er Transaction Managers’ ansvar at håndtere og koordinere ejendomstransaktioner på vegne af investorer. Dette inkluderer alt det praktiske og f.eks. købs-, salgs- og udlejningsaftaler. Udover den praktiske håndtering af transaktionerne, tilbyder Transaction Managers tilbyder ode også strategisk rådgivning til investorer omkring deres investeringsstrategier. 

Property Management

DEAS Property Management

DEAS er et Full Service Property House, der tilbyder investorerne services, der matcher deres behov for property management.

Vores kernekompetencer er centreret omkring moderne ejendomsadministration, og i forlængelse heraf leverer vi byggeteknisk rådgivning, mæglervirksomhed, facility services, asset management og offentlig-private partnerskaber (OPP).
Vores klare processer for alle aktiviteter sikrer fuld tryghed inden for alle ydelser af administration, drift og udvikling af ejendomme.

DEAS har erfaringer inden for alle typer ejendomme og kender til de særlige behov, der er inden for hver kategori.

Læs mere om Bolig, Kontor, Butik/Shoppingcentre og Lager/Logistik.

Financial Real Estate Management

Tekst mangler

Residential Letting

Hvert år sikrer vi, at over 6.000 familier flytter ind i vores kunders ejendomme landet over.

Vi håndterer hele indflytningen og fraflytningen i samarbejde med interne og eksterne mæglere. Vi gør det hver eneste dag, med en klar og velprøvet proces.

DEAS benytter udlejningsportalen Findbolig.nu. Her finder lejerne ledige boliger, og den gennemsnitlige liggetid er på kun 12 dage. Findbolig.nu har derfor en stærk position på markedet, ligesom time-to-market er reduceret betragteligt, da portalen er integreret i vores arbejdsgange.

DEAS håndterer desuden ventelisteadministration via Findbolig.nu, som sikrer en effektiv styring af udlejningsprocessen og en god service både til de fortrinsberettigede og lejere på det frie marked.

Førstegangsudlejning

DEAS har stor erfaring, og vi arbejder altid effektivt med et mål om fuld udlejning, når ejendommen idriftsættes, så der ikke opstår lejetab. Vi kommer tidligt ind i processen, og med vores erfaring inden for både udlejning, byggeri og lejemarkedet ved vi, hvad der skal til for at nå i mål til tiden.

Med vores mangeårige erfaringer inden for ejendomsadministration sikrer vi lejeren en god start i sin nye bolig.

Genudlejning

Faglige kompetencer og salgsevner er essentielle for at sikre en effektiv genudlejning og minimale liggetider. DEAS har derfor to boligkonsulenter, der tilbyder fremvisning af boliger, som kræver ekstra fokus på service og faglig indsigt. De kan besvare de mange, detaljerede spørgsmål fra potentielle lejere og dermed sikre en strømlinet proces.

Boligkonsulenterne har salgserfaring fra ejendomsmæglerbranchen, og de har et særligt fokus på at opbygge en god kunderelation samt at afdække potentielle lejeres behov. Konsulenterne er desuden fleksible i forhold til fremvisningstidspunkter og afholdelse af åbent hus arrangementer.

Technical Building Consultancy

Bygherrerådgivning

Evnen til at kunne sætte sig i kundens sted og optimere på værdien er forudsætningen for vores services inden for bygherrerådgivning.

DEAS oplever et stigende behov for ét samlet kontaktpunkt og en entydig ansvarsplacering, hvilket vi har taget konsekvensen af ved vores end-to-end tilbud inden for bygherrerådgivning. Denne helhedsrådgivning og den efterfølgende implementering af det aftalte er et forretningsområde med stort fokus for DEAS, og det udtrykker vores ønske om at tilføre en ekstra rådgivningsmæssig og ydelsesmæssig værdi til vores kunder

Som kunde hos DEAS, kan du få en bygherrerådgivning, som optimerer ejendommens værdi ved opførelse af bolig- og erhvervsejendomme og udvikling af eksisterende ejendomme.

Vi benytter vores omfattende erfaring inden for udvikling af ejendomme samt den efterfølgende drift og vedligehold, og vi tager naturligvis altid udgangspunkt i dine interesser – fra idéoplæg til færdig aflevering af et driftsoptimeret og fremtidssikret byggeri.

DEAS tænker i helheder. Med DEAS’ årelange ekspertise fra tidligere projekter får du en samarbejdspartner, der har et dybt og indgående kendskab til alle de tekniske, arkitektoniske, juridiske, økonomiske og kommercielle muligheder, der byder sig, og DEAS kender alle faldgruberne. Det giver dig sikkerhed for et gennemtænkt resultat.

Technical Real Estate Management

DEAS understøtter jeres investeringsstrategi, og vi skaber værdi gennem et effektivt samarbejde.
Med end to end-ejendomsadministration og asset management imødekommer vi jeres behov for administration, drift og udvikling af porteføljen, og I er sikret en komplet leverance.

Vi er compliant med alle branchestandarder og er certificeret på en række kerneområder. Alt sammen for at sikre jer den kvalitet, I har behov for, hvad enten der er tale om kontor-, butiks- eller boligejendomme, lager eller logistik.

Jeres samarbejdspartner som full service property house

Har I fokus på udvikling, løfter vi værdien via ombygning, modernisering og energioptimering af ejendomme.

Vi udlejer også både bolig- og erhvervsejendomme, og vi kender markedet i kraft af over 3.500 årlige udlejninger. Det sikrer jer en høj udlejningsprocent.

Facility Services

Som kunde i DEAS får du en effektiv og serviceorienteret drift, og det er vores erfaring, at professionel håndtering af ejendomsservice giver driftsmæssige besparelser og tilfredse beboere og brugere.

Vi har et indgående kendskab til ejendomsdrift og finder de rette løsninger til alle typer ejendomme. Vores aftale bygger på en service level agreement, der sikrer en præcis leverance.

Vores viceværter, varmemestre, gartnere, receptionister, kantinemedarbejdere og alt andet personale arbejder efter et præcist servicekoncept, der nøje beskriver arbejdets omfang og den kvalitet, vi leverer. På den måde kvalitetssikrer vi de ydelser, vi leverer til dig.

Tilgængelig 24/7

Vores landsdækkende kundecenter betjener beboere og lejere og løser opgaverne i første opkald.

Uden for åbningstid viderestilles til vores akutte døgnservice, så der altid er hjælp at hente ved akut skade.

Klik og læs folderen, der forklarer vores koncept.