FORENINGER

Bliv kontaktet

Administration

Administration, økonomi og rådgivning

Vi håndterer foreningens daglige drift med én fast kontaktperson og et dedikeret team bag. Vi står for økonomi, opkrævning, regnskab, generalforsamlinger og den løbende kontakt til beboere og myndigheder. I får overblik over økonomi, beslutninger og processer, og bestyrelsen skal ikke selv holde styr på frister og formalia. Samtidig har I en fast sparringspartner at vende tingene med, uanset om det er et spørgsmål om budgettet, en henvendelse fra en beboer eller en beslutning, I er i tvivl om.

Læs mere om foreningsadministration fra DEAS her.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Juridisk rådgivning

Administration, økonomi og rådgivning

Vi rådgiver om vedtægter, lovgivning og konflikthåndtering i foreningen. Det kan være en tvist med en beboer, en fortolkning af vedtægterne eller et spørgsmål om, hvad bestyrelsen må beslutte uden generalforsamlingens accept. I får afklaring, inden en sag vokser sig større, og tryghed for at beslutningerne står ved magt.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Forbrugsregnskaber

Administration, økonomi og rådgivning

Vi håndterer måleraflæsning, fordeling og udarbejdelse af regnskaber for varme, vand og el. Reglerne for fordeling og frister er detaljerede, og overholdes de ikke, kan et regnskab i værste fald ikke gøres gældende over for beboerne. Når vi står for det, får hver husstand en korrekt opgørelse til tiden, og bestyrelsen slipper for de diskussioner, der ellers let opstår om, hvem der har brugt hvad.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Revision

Administration, økonomi og rådgivning

Vi håndterer måleraflæsning, fordeling og udarbejdelse af regnskaber for varme, vand og el. Reglerne for fordeling og frister er detaljerede, og overholdes de ikke, kan et regnskab i værste fald ikke gøres gældende over for beboerne. Når vi står for det, får hver husstand en korrekt opgørelse til tiden, og bestyrelsen slipper for de diskussioner, der ellers let opstår om, hvem der har brugt hvad.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Vicevært- og ejendomsservice

Drift, vicevært og fællesarealer

Vi står for den daglige drift og sikrer, at jeres ejendom fungerer. Opgaverne kan omfatte tilsyn med bygninger og installationer, mindre reparationer, udskiftning af lyskilder, smøring af låse og døre samt koordinering af håndværkere og beboerkontakt. Med en fast vicevært bliver småting ordnet, inden de vokser sig store, og bestyrelsen har én at ringe til, når noget går i stykker. Omfanget aftaler vi, så det passer til jeres ejendom og behov.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Affald og fællesarealer

Drift, vicevært og fællesarealer

Vi holder jeres fællesarealer rene og ryddelige. Opgaverne kan omfatte oprydning i gård og kælder, tilsyn med affaldsrum, håndtering af storskrald samt fejning og renholdelse af stier, gårde og parkeringsarealer.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Trappevask og rengøring af fællesarealer

Ud- og indvendigt renhold

Vi holder jeres opgange og fællesarealer rene efter en fast plan. Trappevask omfatter typisk rengøring af trapper, repos, gelændere og indgangspartier samt kældre og vaskerier. Der kan også indgå aftørring af postkasser, paneler og døre samt rensning eller udskiftning af måtter. Opgangen er det første, både beboere og gæster møder, og omfang og hyppighed tilpasser vi jeres behov.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Vinduespolering og vinduespudsning

Ud- og indvendigt renhold

Vi pudser ejendommens vinduer, både indvendigt og udvendigt og også på de højere etager, hvor det kræver de rette hjælpemidler. Opgaven kan omfatte vinduer i opgange, fællesarealer og glaspartier. Rene vinduer giver mere lys ind og et ensartet udtryk på facaden, frem for det uens billede der opstår, når beboerne pudser hver for sig. Vi kører enten faste intervaller eller efter behov.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Tagrender, afløb og facadevedligehold

Ud- og indvendigt renhold

Vi renser og efterser tagrender, nedløb og afløb og kan samtidig se på bygningens udvendige tilstand. Når vandet ikke kan komme væk, løber det ned ad facaden eller ind i konstruktionen, og fugtskader på murværk, sokkel og kælder hører til de dyreste at udbedre. Regelmæssig kontrol koster meget lidt sammenlignet med det, den forebygger.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Pleje af grønne områder og udearealer

Udearealer og vinterservice

Vi vedligeholder jeres gårdanlæg, bede og øvrige udearealer. Opgaverne kan omfatte græsslåning, hækklipning, beskæring, lugning, gødskning og pasning af fælles udendørsarealer. Ud over at sørge for ejendommens udtryk kan pleje af disse arealer også sikre, at bevoksninger mv. ikke gør skade på ejendommen.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Snerydning og glatførebekæmpelse

Udearealer og vinterservice

Vi rydder sne og bekæmper glatføre på fortove, stier og adgangsveje, så beboere og gæster kan færdes sikkert. Opgaven omfatter typisk rydning samt saltning eller grusning. Med en fast aftale står nogen klar, når det bliver nødvendigt, og bestyrelsen skal ikke bekymre sig om, hvem der tager tørnen tidligt om morgenen.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Vedligeholdelsesplaner

Byggeteknik, vedligehold og projekter

Vi udarbejder og rådgiver om en langsigtet vedligeholdelsesplan med overblik over kommende arbejder og den økonomi, der følger med. I får et samlet billede af, hvad der venter jer de næste år, og hvad det kommer til at koste. Det gør det muligt at spare op i tide og prioritere rettidigt, i stedet for at stå med en akut udgift, der skal finansieres i hast.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Byggesager

Byggeteknik, vedligehold og projekter

Vi styrer byggesagen fra start til slut med fokus på planlægning, økonomi og løbende opfølgning. En byggesag er ofte den største enkeltinvestering, en forening foretager, og fejl i udbud, kontrakt eller tilsyn kan blive dyre at rette bagefter. Med os som rådgiver har bestyrelsen én at læne sig op ad hele vejen igennem.

Læs mere her.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Byggeteknisk rådgivning

Byggeteknik, vedligehold og projekter

Vi fører fagtilsyn med arbejdet på jeres ejendom og holder øje med kvalitet, tid og økonomi undervejs. Vi ser efter, at det udførte svarer til det aftalte, og at eventuelle problemer bliver opdaget, mens de stadig kan rettes uden ekstraregning. I får ét samlet overblik frem for at skulle koordinere mellem flere fagfolk selv.

Læs mere her.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Driftsledelse

Byggeteknik, vedligehold og projekter

Vi koordinerer den daglige drift og bindeleddet mellem vicevært, beboere og bestyrelse. Det betyder, at nogen har det samlede overblik over, hvad der er sat i gang, hvad der er betalt for, og hvad der mangler. Bestyrelsen skal ikke selv holde tråd i leverandører og aftaler.

Læs mere her.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Mindre reparationer og handyman-opgaver

Byggeteknik, vedligehold og projekter

Vi løser de mindre vedligeholdelsesopgaver, der ellers har det med at blive liggende: defekte døre og låse, løse gelændere, mindre skader på fællesarealer eller huller efter en afmonteret cykelholder. Det er typisk mindre opgaver, som stadig er for store til, at nogen i foreningen bør tage sig af dem. Når disse ikke håndteres løbende, går det ud over både indtrykket af ejendommen og beboertilfredsheden, og de kan i værste tilfælde resultere i større, mere omkostningstunge projekter. I kan bruge os løbende eller kalde os ind, når behovet opstår, og vi aftaler på forhånd, hvad der kan sættes i gang uden at spørge først.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Teknisk driftsledelse og koordinering

Teknik, installationer og indeklima

Vi styrer og optimerer ejendommens tekniske drift med fokus på installationer, vedligehold og tilstand. Vi holder øje med, at anlæggene kører som de skal, at serviceaftaler bliver overholdt, og at tekniske forhold bliver håndteret rettidigt. Det er den slags, der sjældent giver problemer, før det pludselig gør.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Ventilation og service af anlæg

Teknik, installationer og indeklima

Vi servicerer jeres ventilationsanlæg med rensning af kanaler, filterskift, kontrol af anlæg og justering af luftmængder. Utilstrækkelig ventilation giver fugt i lejlighederne, og fugt fører til skimmel, som både er et sundhedsproblem for beboerne og en sag, foreningen kan komme til at hæfte for. Et velfungerende anlæg bruger samtidig mindre energi end et, der er tilstoppet eller forkert indstillet.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Varmecentral og varmemester

Teknik, installationer og indeklima

Vi passer og optimerer jeres varmecentral, så I har stabil varme og varmt vand. Opgaverne kan omfatte tilsyn, justering, kontrol af temperaturer og løbende optimering af anlægget. Varme er typisk en af de største fælles driftsudgifter, og et anlæg, der kører uhensigtsmæssigt, koster penge hver måned, uden at nogen opdager det.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Energimærkning og energirådgivning

Teknik, installationer og indeklima

Vi udarbejder energimærket efter gældende krav og rådgiver om, hvordan I kan nedbringe ejendommens energiforbrug. Ud over at være et krav ved salg giver mærket bestyrelsen et konkret grundlag at prioritere ud fra: hvor forsvinder varmen, og hvilke tiltag betaler sig hurtigst hjem.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Solcellescreening og energioptimering

Teknik, installationer og indeklima

Vi vurderer, om jeres tag egner sig til solceller, og hvad et anlæg realistisk kan producere. Vi ser på orientering, bæreevne og tagets tilstand og giver jer et overblik over investering og forventet besparelse. I får et grundlag at træffe beslutningen på, inden der bruges penge på projektering.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Ladeløsninger

Teknik, installationer og indeklima

Vi rådgiver om etablering af ladeløsninger med afsæt i ejendommens behov, elkapacitet og gældende lovkrav, og vi samarbejder med førende leverandører på området. Efterspørgslen blandt beboerne stiger, og det er en beslutning, mange bestyrelser står over for i disse år. Vi hjælper jer med at finde en model, der er økonomisk fornuftig og kan udvides senere.

Læs mere her.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.

Fibernet

Teknik, installationer og indeklima

Vi rådgiver om etablering og opgradering af fibernet i ejendommen og samarbejder med førende leverandører. En fælles løsning giver som regel bedre forbindelse til en lavere pris pr. husstand end individuelle abonnementer. Det er samtidig et af de forhold, der har betydning for, hvor attraktive lejlighederne er ved salg og udlejning.

Vil du høre mere? Bliv kontaktet.